75. Ню Мексико – история и заеми

Ню Мексико – история

Ню Мексико е регион, потопен в богат гоблен от история, която обхваща хиляди години, от древни местни цивилизации до ролята му на граница на Испанската империя и накрая до включването му в Съединените щати. Тази статия предоставя задълбочено изследване на историята на региона, проследявайки развитието му през различни епохи.

Древни цивилизации
Много преди пристигането на европейците, Ню Мексико е дом на различни местни култури. Смята се, че най-ранните обитатели са пристигнали преди повече от 10 000 години. Тези палеоиндианци са били предимно номадски ловци и събирачи, преследващи едър дивеч из целия пейзаж. С течение на времето тези ранни хора започнали да развиват по-сложни общества.

Предците пуеблоанци (анасази)
Предците пуеблоанци, известни още като анасази, са били една от най-значимите древни култури в региона. Те обитавали района на Четирите ъгъла, който включва днешно Ню Мексико, от приблизително 100 г. сл. н. е. до 1600 г. сл. н. е. Предците Puebloans са известни със своята изтънчена архитектура, включително многоетажни жилища, известни като „велики къщи“ и сложни скални жилища, като тези, намерени в Chaco Canyon и Mesa Verde.

Каньонът Чако, разположен в северозападната част на региона, е бил основен културен и религиозен център между 900 и 1150 г. сл. Хр. Това е един от най-важните археологически обекти в Съединените щати, със своите масивни каменни конструкции, сложни пътни системи и астрономически трасета. Предците Puebloans също са разработили съвременни селскостопански техники, като напояване и терасиране, за да поддържат своите големи популации в сухата среда.

Моголон и Хохокам
Други значими предколумбови култури в региона включват Моголон и Хохокам. Културата Моголон процъфтява в планинските райони на южно Ню Мексико от около 200 г. до 1450 г. сл. н. е. Те са известни със своята отличителна керамика и изграждането на ями. Хохокамите, макар и по-свързани с Аризона, също повлияха на югозападния регион. Те са били опитни в напоителното земеделие и са изградили обширни системи от канали, за да поддържат своите земеделски дейности.

Испанско проучване и колонизация
Пристигането на европейците в региона започва с испанските проучвания през 16 век. Испанците бяха водени от желание за богатство, особено злато, и от разпространението на християнството.

Експедицията Коронадо
Първият записан европеец, който влиза в Ню Мексико, е Франсиско Васкес де Коронадо, който води експедиция на север от Мексико през 1540 г. в търсене на легендарните Седем златни града, известни като Сибола. Коронадо и хората му пътуват из региона, срещайки различни местни народи, включително пуеблоанците. Експедицията обаче не успява да намери търсените богатства и в крайна сметка се завръща в Мексико с празни ръце.

Създаването на Ню Мексико
Въпреки липсата на злато, испанците признават стратегическото и религиозно значение на региона. През 1598 г. Хуан де Оняте повежда група заселници в региона, създавайки първото постоянно европейско селище в Сан Хуан де лос Кабалерос, близо до днешния Ohkay Owingeh Pueblo. Експедицията на Oñate бележи началото на испанската колонизация на региона, която става част от по-голямата провинция Нова Испания.

Испанците налагат своята власт над местното население чрез комбинация от военна сила и религиозно покръстване. Католическите мисионери, особено францискански монаси, изиграха решаваща роля в процеса на колонизация. Те създадоха мисии в целия регион, превръщайки хиляди индианци в християнството. Испанското управление обаче често е било сурово, което води до напрежение и съпротива сред местните народи.

Бунтът на Пуебло от 1680 г
Нарастващото недоволство сред пуеблоанците кулминира в бунта на пуебло от 1680 г., значително и добре координирано въстание срещу испанското управление. Водени от религиозен водач на Tewa на име Popé, Puebloans успяха да изгонят испанците от Ню Мексико за 12 години. Бунтът беше един от най-успешните актове на местна съпротива в историята на Северна Америка. Въпреки това през 1692 г. испанците, под ръководството на Диего де Варгас, завладяват отново региона, възстановявайки контрола си над региона.

Мексиканският период
През 1821 г. Мексико получава независимост от Испания и Ню Мексико става част от новата независима Мексиканска република. Мексиканският период е белязан от значителни промени в управлението и икономиката.

Пътеката на Санта Фе
Едно от най-забележителните събития през това време е откриването на пътеката Санта Фе, търговски път, свързващ Мисури в Съединените щати със Санта Фе, столицата на Ню Мексико. Пътеката улесни търговията между Съединените щати и Мексико, носейки американски стоки в региона и мексиканско сребро и кожи обратно в Съединените щати. Този търговски път изигра решаваща роля в икономическото развитие на региона и засили американското влияние в региона.

Конфликт и промяна
Мексиканското правителство е изправено пред предизвикателства при поддържането на контрол над своите северни територии, включително Ню Мексико. Регионът беше географски изолиран и правителството в Мексико Сити имаше ограничени ресурси, за да наложи властта си. Тази ситуация доведе до вътрешни конфликти, включително спорове между местните лидери и централното правителство.

По време на мексиканския период Ню Мексико също изпитва повишено напрежение със съседните индиански племена, особено навахо и апачи. Тези племена се съпротивляваха на мексиканската власт и често нападаха селища, което доведе до продължаващи конфликти.

Американският период
Американският период в историята на Ню Мексико започва с нахлуването на САЩ по време на мексиканско-американската война (1846-1848). След войната Ню Мексико е отстъпено на Съединените щати съгласно Договора от Гуадалупе Идалго през 1848 г.

Териториален статус
Ню Мексико е организирано като територия на САЩ през 1850 г., но не получава веднага държавност. Статутът на територията беше усложнен от дебатите за робството, индианските отношения и предимно испаноговорящото население. По време на Гражданската война региона беше място на конфликт между силите на Съюза и Конфедерацията, като Съюзът в крайна сметка запази контрола.

Дългата разходка и индианските връзки
Една от най-мрачните глави в историята на региона се случва през 1860 г. с принудителното преместване на народа навахо, известно като Дългата разходка. През 1864 г. хиляди навахо са били принудени да тръгнат от родината си в североизточна Аризона и северозападно Ню Мексико до лагер за интерниране в Боске Редондо, на повече от 300 мили. Много навахо загинаха по време на пътуването, а условията в Боске Редондо бяха сурови и неустойчиви. През 1868 г. правителството на САЩ подписва договор с навахо, който им позволява да се върнат в част от родината си.

Икономическият растеж и пътят към държавността
В края на 19 век се наблюдава значителен икономически растеж в региона, движен от разширяването на железопътната линия и развитието на минното дело, животновъдството и селското стопанство. Появата на железницата през 1880 г. свързва региона с националните пазари, стимулирайки нарастването на населението и икономическото развитие.

Въпреки този напредък, Ню Мексико се изправи пред предизвикателства в кандидатурата си за държавност. Расови и културни пристрастия срещу испаноезичното и индианското население на територията, както и опасенията относно беззаконието, забавиха приемането му в Съюза. Но Ню Мексико в крайна сметка постига държавност на 6 януари 1912 г., превръщайки се в 47-ия щат на Съединените щати.

20-ти и 21-ви век
През 20-ти и 21-ви век региона се развива в уникална смесица от култури, икономики и идентичности.

Проектът Манхатън
По време на Втората световна война региона играе ключова роля в разработването на ядрени оръжия чрез проекта Манхатън. Лос Аламос, отдалечен район в Северно Ню Мексико, е избран за място за тайната лаборатория, където са разработени първите атомни бомби. Успешното взривяване на първата атомна бомба на мястото на Тринити в южната част на региона през 1945 г. бележи повратна точка в световната история и циментира мястото на региона в глобалните събития.

Културен ренесанс и икономически предизвикателства
Следвоенното Ню Мексико преживява културен ренесанс с нарастваща признателност към индианското, испаноговорящото и английското наследство. Щатът стана популярна дестинация за художници, писатели и туристи, привлечени от уникалния културен пейзаж и природна красота.

Но региона също е изправено пред продължаващи икономически предизвикателства, особено по отношение на бедността, образованието и инфраструктурата. Икономиката на държавата традиционно разчита на държавните разходи, добива на природни ресурси и туризма. През последните десетилетия имаше усилия за диверсификация на икономиката, включително насърчаване на високотехнологични индустрии, възобновяема енергия и филмова продукция.

Съвременно Ню Мексико
Днес Ню Мексико е известно с богатото си културно разнообразие, с население, включващо индиански племена, испаноговорящи общности с дълбоки корени в региона и нарастващо англо население. Уникалната смесица от култури на щата е отразена в неговото изкуство, кухня, архитектура и фестивали.

Ню Мексико продължава да се бори с проблеми като недостига на вода, икономическото неравенство и опазването на културното наследство. Въпреки тези предизвикателства, щатът остава жизнена и динамична част от американския югозапад, с история, която е толкова сложна и разнообразна, колкото и самата земя.

Заключение
Историята на региона е история за устойчивост, адаптация и културно смесване. От древните цивилизации, които първи нарекоха региона дом, до ролята му на испанска граница, мексиканска територия и накрая щат на САЩ, региона е оформен от различни народи и влияния. Днес той стои като свидетелство за трайното наследство от своето минало, като същевременно продължава да се развива и адаптира към предизвикателствата на настоящето и бъдещето.

Заем до заплата в Ню Мексико

Ню Мексико е един от големите щати в САЩ, които са засегнати от бързо растящия пазар на заеми до заплата. Много от тях всъщност съобщиха, че въпреки някои от насоките за обозначения и брошури за продажби за бързи заеми, малката индустрия на заемите до заплата в Ню Мексико все още продължава да продължава и да расте, оставяйки някои процъфтяващи въздействия върху живота на повечето нови мексиканци.

Според конкретен доклад на NMPIRG, нестопанска и непартийна компания, посветена на насърчаването на опазването на околната среда, защитата на клиентите и голямото федерално правителство в щата Ню Мексико, две трети от авансовия заем в Ню Мексико до заплата и заема за собственост доставчиците остават в нарушение на указанията за знаците и брошурите. И Ню Мексико е почти сред значимите 6 щата в страната, които нямат насоки за тези малки фирми за заеми и повечето от бизнеса със заеми до заплата в Ню Мексико дори не се съобразяват с лесните разкривания на държавата.

Всъщност се съобщава, че през 1992 г. всъщност е имало само 23 бизнеса, предоставящи заеми до заплата до заплата в Ню Мексико или заеми за автоматично заглавие в целия щат. В края на 2001 г. 349 от тези доставчици на заеми, които всъщност са смятани за „хищнически“, са били идентифицирани. И, за разлика от тях, общото население на Ню Мексико е нараснало само с 20 процента през същия период. Дори се съобщава, че някои доклади, извършени на пазара на авансови плащания в Ню Мексико, разкриват пазарните аргументи и установяват, че авансовите плащания в Ню Мексико не се използват като случайни и краткосрочни заеми.

По-конкретно, сред най-новите доклади, изготвени за изследване на растежа на пазара на авансови заеми до заплата в Ню Мексико, всъщност се отбелязва, че 45 търговски обекта на компании за заеми до заплата, както и заеми срещу собственост, са разработени около Ню Мексико. Докладът всъщност разгледа две определени политики, управлявани и администрирани от Отдела за финансови институции в Ню Мексико (FID), които създават знаци и брошури за продажби, лесно предлагани за разкриване на тарифи, както и за определяне на условия за потребителите.

За много подробности, само 33 процента от магазините, според проучването, остават в съответствие с указанията за знаци и брошури. И според някои обвинения, препоръчани от Закона за малките заеми в Ню Мексико, неспазването на правилата за заеми до заплата в Ню Мексико би довело до глоба от $100 до $300. И въз основа на анализ на целия бизнес в Ню Мексико, който е акредитиран за тези малки и краткосрочни услуги през 2001 г., може да бъде събрана сума от $70 000 под формата на глоби само за престъпленията в целия щат.

Това вероятно е една от причините повечето законодатели и регулатори да се притесняват, че някои от тях предлагат, че старейшините и други групи с фиксирани и ограничени доходи наистина се нуждаят от повече защити.

Така че днес, като се смята, че Ню Мексико е сред единствените шест щата без таван на лихварството, които биха регулирали сертифицираните заеми до заплата и заеми срещу право на собственост в Ню Мексико, това е просто Законът за малките заеми в Ню Мексико, който всъщност в момента управлява тези бързи заеми в Ню Мексико институциите за предварително кредитиране, държавните регулатори и законодателите положиха всички усилия да наложат много по-строги регулации, за да спрат хищническото кредитиране в цялата страна. Много групи всъщност са се включили в кампанията и те изключително очакват, че индустрията на бързите заеми в Ню Мексико ще се съобрази с желанието на политиките.

Съобщава се, че през 1992 г. наистина е имало само 23 бизнеса, използващи заем до заплата в Ню Мексико или заеми с автоматично заглавие в целия щат. Дори се съобщава, че конкретни доклади, извършени на пазара на заеми до заплата в Ню Мексико, излагат аргументи на индустрията и откриват, че заемите до заплата в Ню Мексико не се използват като периодични и краткосрочни заеми.

И според някои санкции, препоръчани от Закона за малките заеми в Ню Мексико, неспазването на разпоредбите за заеми до заплата в Ню Мексико би довело до глоба от $100 до $300.

Изчерпателно ръководство за заеми в Ню Мексико
Ню Мексико, известен със своята жизнена култура, живописни пейзажи и богата история, също така представлява уникална финансова среда за физически лица и фирми. Независимо дали искате да закупите жилище, да започнете бизнес или да управлявате лични разходи, разбирането на кредитния пейзаж в Ню Мексико е от решаващо значение. Тази статия разглежда различните видове заеми, налични в щата, правната рамка около тях и съвети за осигуряване на най-добрите лихви и условия.

1. Видове заеми, налични в Ню Мексико
   А. Ипотечни заеми
   Ипотечните заеми са най-често срещаният вид заем в Ню Мексико, като се има предвид разрастващият се пазар на недвижими имоти в щата. Купувачите на жилища могат да избират от различни ипотечни опции:

Ипотечни кредити с фиксиран лихвен процент: Тези заеми предлагат стабилен лихвен процент през целия срок на заема, което ги прави популярен избор за тези, които планират да останат в дома си в дългосрочен план. Стабилността на фиксираните плащания може да помогне при бюджетирането и финансовото планиране.

Ипотеки с регулируем лихвен процент (ARM): ARM обикновено започват с по-нисък лихвен процент в сравнение с ипотеките с фиксиран лихвен процент, но могат да варират във времето в зависимост от пазарните условия. Те са подходящи за купувачи, които може да планират продажба или рефинансиране, преди процентът да се коригира значително.

Заеми от FHA: Подкрепени от Федералната жилищна администрация, заемите от FHA са предназначени за купувачи на жилище за първи път или за такива с по-нисък кредитен рейтинг. Те предлагат по-леки кредитни изисквания и по-ниски първоначални вноски.

VA заеми: Достъпни за ветерани и активни военни членове, VA заемите предлагат конкурентни лихви и често не изискват авансово плащане, което прави собствеността върху жилище по-достъпна за онези, които са служили в армията.

USDA заеми: За тези, които купуват в селските райони, USDA заемите предоставят възможност за ниски или никакви опции за авансово плащане, като подкрепата на правителството осигурява благоприятни условия.

Б. Лични заеми
Личните заеми в Ню Мексико могат да се използват за различни цели, от консолидиране на дълг до финансиране на голяма покупка. Тези заеми обикновено са необезпечени, което означава, че не изискват обезпечение.

Онлайн кредитори: Нарастващата тенденция в личното кредитиране е възходът на онлайн кредиторите, предлагащи бързи процеси за кандидатстване и конкурентни цени. Те могат да бъдат добър вариант за кредитополучатели с добър кредит, които търсят удобство.

Заеми от кредитни съюзи: Много нови мексиканци се обръщат към кредитните съюзи за лични заеми поради техните услуги, насочени към членовете, и често по-ниските лихвени проценти в сравнение с традиционните банки.

Заеми до заплата: Въпреки че са широко достъпни, заемите до заплата често са свързани с високи лихвени проценти и кратки срокове за изплащане. В Ню Мексико има въведени разпоредби за защита на потребителите от хищнически практики за кредитиране, но кредитополучателите все пак трябва да бъдат внимателни.

C. Автомобилни заеми
Автомобилните заеми са друг често срещан вид заем, използван за финансиране на покупката на превозно средство.

Заеми за нови и употребявани автомобили: Повечето заеми за автомобили в Ню Мексико са за закупуване на нови или употребявани превозни средства. Условията на заема, включително лихвения процент и продължителността, могат да варират значително в зависимост от заемодателя, кредитния рейтинг на купувача и вида на превозното средство.

Рефинансиране на заеми за автомобили: Ако вече имате заем за автомобили, може да помислите за рефинансиране, за да се възползвате от по-ниски лихвени проценти или по-добри условия.

Г. Бизнес заеми
За предприемачите и бизнеса в Ню Мексико достъпът до капитал е от съществено значение за растежа и успеха. Предлагат се няколко вида бизнес заеми:

SBA заеми: Американската администрация за малък бизнес (SBA) си партнира с местни кредитори, за да предлага заеми, обезпечени със SBA, които често имат изгодни условия и по-ниски лихвени проценти. Тези заеми са идеални за малки предприятия, които търсят дългосрочно финансиране.

Микрозаеми: Особено полезни за малки предприятия или стартиращи фирми, микрозаемите предоставят по-малки суми на заема с по-кратки периоди на погасяване. Те често са достъпни чрез организации с нестопанска цел и обществени кредитори.

Заеми за търговски недвижими имоти: За фирми, които искат да закупят или обновят имот, заемите за търговски недвижими имоти предлагат индивидуални решения с условия, подходящи за нуждите на бизнеса.

2. Законова и регулаторна рамка
   Разбирането на правната среда за заемите в Ню Мексико е от решаващо значение за кредитополучателите. Държавата има въведени няколко закона и разпоредби за защита на потребителите и осигуряване на справедливи практики за кредитиране.

A. Тавани на лихвените проценти
Ню Мексико въведе тавани на лихвените проценти, за да предотврати хищническо кредитиране, особено в сектора на заемите до заплата. От 1 януари 2018 г. държавата определи максимален годишен процент (ГПР) от 175% за малки заеми. Този закон има за цел да защити потребителите от прекалено високи лихвени проценти и такси, които могат да доведат до дългови цикли.

Б. Лицензиране и регулиране
Заемодателите в Ню Мексико трябва да бъдат лицензирани от отдела за финансови институции в Ню Мексико. Това гарантира, че те се придържат към държавните закони и разпоредби, предназначени да защитават кредитополучателите.

C. Защита на потребителите
Главната прокуратура на Ню Мексико предоставя ресурси и помощ на потребители, които може да са били жертви на нелоялни кредитни практики. Службата прилага Закона за нелоялни практики, който забранява измамните или недобросъвестни бизнес практики, включително в сектора на кредитирането.

3. Съвети за осигуряване на най-добрите условия за заем
   Получаването на най-добрите условия за кредит изисква подготовка и разбиране на процеса на кредитиране. Ето няколко съвета за жителите на Ню Мексико:

A. Подобрете кредитния си рейтинг
Вашият кредитен рейтинг е критичен фактор при определяне на лихвения процент и условията на вашия заем. Преди да кандидатствате за заем, вземете мерки да подобрите кредитния си рейтинг, като изплатите дълга, извършвате навременни плащания и проверявате кредитния си отчет за грешки.

Б. Пазарувайте наоколо
Различните кредитори предлагат различни проценти и условия, така че е важно да пазарувате. Помислете за банки, кредитни съюзи, онлайн заемодатели и специализирани доставчици на заеми. Дори малка разлика в лихвените проценти може да ви спести значителна сума пари през целия срок на кредита.

C. Разберете Условията
Преди да подпишете какъвто и да е договор за заем, уверете се, че разбирате условията, включително лихвения процент, погасителния график, таксите и неустойките за забавени плащания. Ако нещо не е ясно, помолете кредитора за разяснение.

D. Помислете за местните ресурси
Ню Мексико разполага с няколко местни ресурса, включително кредитни съюзи и обществени банки, които предлагат конкурентни цени и персонализирано обслужване. Освен това организации като Центъра за развитие на малък бизнес в Ню Мексико (SBDC) предоставят безплатни консултации и ресурси за тези, които търсят бизнес заеми.

Д. Внимавайте с хищните кредитори
За съжаление хищническото кредитиране все още е проблем в някои части на Ню Мексико. Бъдете внимателни към кредитори, които предлагат заеми с много високи лихвени проценти, изискват предварителни такси или ви притискат да вземате бързи решения.

Заключение
Навигирането в заемния пейзаж в Ню Мексико изисква добро разбиране на видовете налични заеми, съществуващата правна защита и най-добрите стратегии за осигуряване на благоприятни условия. Независимо дали искате да закупите жилище, да започнете бизнес или да покриете лични разходи, информираността ще ви помогне да вземете най-добрите финансови решения. Не забравяйте да пазарувате, разберете правата си като кредитополучател и потърсете местни ресурси, които могат да предложат помощ и съвет.